Wat een makelaar zegt, en wat ‘ie eigenlijk bedoelt

Te mooi om waar te zijn', denk je als je de advertentie leest. En ja hoor, bij aankomst blijkt de ‘rustiek’ omschreven woonboerderij een enorme bouwval op kilometers afstand van de bewoonde wereld, of zit het appartement in een ‘levendige buurt’ recht boven een nachtcafé.

Makelaars gebruiken taal vaak op een hele bijzondere manier om huizen te verkopen. Om huizenkopers van dienst te zijn, keken de aankoopmakelaars van de Onderhandelmakelaar daarom drie maanden lang op Funda naar het meest voorkomende jargon en vertaalden het voor de leek.

Makelaarstaal

„Net als foto’s moet de tekst het mooier maken dan het in werkelijkheid is”, verklaart Korné Pot van de Onderhandelmakelaar. „En dan krijg je dus negatieve dingen die op een hele positieve manier worden omgeschreven.”

Hoewel makelaarstaal voor veel huizenkopers een begrip is, gaan de verkopers er rustig meer door. „Het gebeurt nog steeds omdat het werkt”, denkt Pot. „Daarom kan het geen kwaad om je daar goed van bewust te zijn als je op zoek bent naar een huis.”

De meest voorkomende ‘makelaarstaal’ op Funda, met vertaling.

Makelaar zegt: Dichtbij uitvalswegen

Makelaar bedoelt: De snelweg begint bijna achterin de tuin

Makelaar zegt: Van alle gemakken voorzien

Makelaar bedoelt: Te mooi om waar te zijn. Geen enkele woning voldoet hieraan

Makelaar zegt: Een stadstuin

Makelaar bedoelt: Een tuin van 2 x 2 meter met veel inkijk van de buren

Makelaar zegt: Originele elementen zijn nog volop aanwezig

Makelaar bedoelt: De woning moet dringend gerenoveerd worden

Makelaar zegt: Een speelse indeling

Makelaar bedoelt: Onhandige indeling

Makelaar zegt: Smaakvol ingericht

Makelaar bedoelt: Helemaal naar de wens van de huidige bewoner

Makelaar zegt: Royale leefkeuken

Makelaar bedoelt: Alle andere ruimtes vallen erbij in het niet

Makelaar zegt: Sfeervol huis

Makelaar bedoelt: Een knusse, maar wel kleine woning

Makelaar zegt: Unieke architectuur

Makelaar bedoelt: Het is een kwestie van smaak