maandag 22 april (overmorgen) om 19:30 uur geven wij De 7 meest gemaakte fouten bij het kopen van een woning!
Weten hoe jij succesvol een woning koopt?
Onze aankoopexpert Korné Pot legt het jou uit in onze unieke online aankooptraining.
Een landelijke aankoopmakelaar werkt vaak online, want dat is het snelst. Libero Aankoop is vaak sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet. Dankzij onze landelijke dekking kennen wij de andere makelaars niet persoonlijk. Hierdoor zijn wij scherper en brutaler, waarbij uitsluitend jouw belang telt.
Bij de bezichtiging moet je antwoord geven op één vraag: 'Zie jij jezelf daar wonen?'. Bij het antwoord op die vraag heb je geen aankoopmakelaar nodig, terwijl een traditionele aankoopmakelaar wel meegaat naar de bezichtiging. Dat is precies wat een traditionele aankoopmakelaar zo duur maakt.
Als jij jezelf in de woning ziet wonen, stel je jezelf een volgende vraag: 'Kan ik dit huis kopen?' Daar hebben we aankoopmakelaars voor die jouw bod zo gunstig mogelijk verpakken en verwoorden. Libero Aankoop helpt je dus met het beantwoorden van de vraag waar je zelf geen antwoord op weet.
Een aankoopmakelaar kijkt naar meerdere aspecten van de woning om te bepalen wat een goede prijs is. Denk hierbij aan kenmerken van de woning zelf, hoe lang de woning al te koop staat en hoeveel concurrentie er is. Libero Aankoop koopt dagelijks woningen aan in uiteenlopende situaties, dus weet precies wat er gevraagd wordt in jouw situatie.
Ons model is gebaseerd op dat wij succesvol een woning voor jou kopen. Je betaalt € 1.695,- voor onze complete aankoopbegeleiding. Vooraf betaal je € 350,- dossierkosten en de rest betaal je pas als wij een huis voor je hebben aangekocht. Wij gaan onbeperkt voor jou bieden, totdat wij een woning voor je hebben. Dit dwingt ons om succesvol te zijn, want anders wordt het voor ons vrij duur. Als een bod niet geaccepteerd wordt, kost dat ons meer tijd. Het kost jou geen extra geld.
Je betaalt ons € 1.695,- voor een succesvolle woningaankoop. Je betaalt ons vooraf € 350,- en de rest als we een woning voor je hebben aangekocht. We bieden voor je tot we daadwerkelijk een woning hebben gekocht. Je kunt er dus op vertrouwen dat jouw investering zich uitbetaalt.
Besluit je tijdens het aankoopproces tóch de samenwerking te stoppen om de woning vervolgens zelf of met behulp van derden aan te kopen? Dan ben je ons de volledige courtage van € 1.695,- verschuldigd. Zie hiervoor ook de voorwaarden van Libero Aankoop.
Natuurlijk! Libero Aankoop maakt van elke aankoop een topaankoop, dus ook van die prachtige woning die nog niet in de verkoop staat of waarvan de vraagprijs nog niet bekend is. Wij kunnen uitstekend onderhandelen met particuliere verkopers, zolang de beoogde vraagprijs bekend is voor onze expert start met de onderhandelingen. Heb jij hier nog vragen over of wil jij onze hulp om die mooie woning over te kopen van een kennis? Neem dan contact met ons op!
Een aankoopmakelaar kan ook verkoopmakelaar zijn, maar hij mag GEEN verkoop- en aankoopmakelaar tegelijk zijn als het de aankoop van één woning betreft. Wel mag je de aankoop van het ene huis en de verkoop van het andere huis door dezelfde makelaar laten uitvoeren. Libero Aankoop heeft zich volledig gespecialiseerd in het aankopen van huizen.
Indien je geen of onvoldoende lening van een bank krijgt, kan een eenmaal ondertekende koopakte meestal weer ontbonden worden. Dit moet dan wel gebeuren binnen de periode die hiervoor in de akte staat omschreven. Vaak betreft deze periode vijf of zes weken na het ondertekenen van de akte, maar dit kan dus per akte verschillen. Voorwaarde om de koop rechtsgeldig te annuleren, is niet alleen dat je dit tijdig doet (binnen die gestelde periode), maar ook op de voorgeschreven manier. De verplichte wijze van handelen vind je terug in de akte.
Libero Aankoop kan je doorverwijzen naar een erkend adviseur, neem daarvoor gewoon even contact met ons op en vermeld daarbij 'financiële scan' in je onderwerpregel. Alleen een AFM erkend adviseur mag financieel of hypothecair advies geven.
Wij onderhandelen niet over roerende zaken. Normaal gesproken krijg je van de verkopende makelaar een lijst met deze zaken en kun je aangegeven waar je belangstelling voor hebt. Het beste moment om over roerende zaken te beginnen, is na het prijsakkoord.
Het heeft waarschijnlijk geen zin om te wachten met het kopen van een woning. De woningmarkt gaat op korte termijn niet veranderen. Pas als er veel meer woningen zijn of als de hypotheekrente stijgt, zullen de huizenprijzen significant veranderen.
K.k. bij een advertentie betekent 'kosten koper'. Dit zijn de kosten die je betaalt bij de aankoop van een bestaande woning. Wat valt dan onder kosten koper? Overdrachtsbelasting (vrijstelling tot € 400.000,-), notariskosten, taxatiekosten, advies- en bemiddelingskosten, NHG kosten, bankgarantie, makelaarskosten en bouwkundige keuring vallen onder kosten koper. Je maakt niet per se al deze kosten bij een woningaankoop.
Op Aankoopinformatie.nl vind je uiteenlopende vragen van huizenkopers met antwoorden van Libero Aankoop. Dit kan ook jou weer verder helpen!
Libero Aankoop gebruikt jouw gegevens om zo snel mogelijk contact met je te hebben. Je gegevens zijn veilig bij ons en zonder jouw toestemming doen we er niets mee. Lees alles over het privacybeleid van Libero Aankoop.
Met het Early Access Woningaanbod heb jij op elke woning een voorsprong. Het werkt als volgt: Jij krijgt 100% van het nieuwste woningaanbod in jouw mailbox tot wel 48 uur voordat deze woningen online staan. Hiermee heb jij direct een grote voorsprong op andere woningzoekenden. Gebruik deze voorsprong goed. Plan direct een afspraak voor een bezichtiging. Daarna bepalen we samen het perfecte bod. Dit allemaal nog voordat de woning online of op Funda staat.
Wist je dat je met een aankoopmakelaar 3,4 keer meer kans maakt op jouw droomhuis? De verkoper neemt een bod dat door een aankoopmakelaar is gedaan nu eenmaal serieuzer dan een bod dat gedaan is zonder aankoopmakelaar. Jouw bod voelt een stuk betrouwbaarder en de verkoper accepteert jouw bod eerder dan het bod van een ander. Vergoot je kans! Wacht niet langer. Schakel ons in. Doe het vandaag nog!
Als er onderhandelingsruimte is, gaan we voor jou onderhandelen tot de bodemprijs. Jij wilt toch niet te veel betalen? Pak die extra winst. Onze aankoopmakelaars weten precies hoe ze het spel moeten spelen om jouw droomwoning voor de absolute bodemprijs te kopen. Lukt het ons de woning te kopen onder de vraagprijs? Dan betaal je ons 10% courtage over het onderhandelingsresultaat. De overige 90% is helemaal van jou. Hierdoor zijn wij extra gemotiveerd om de beste prijs voor jou te onderhandelen, dat in tegenstelling tot andere makelaars die vooral gaan voor een prijsakkoord. Bij ons betaal je nooit te veel voor een woning.
